Output dari Studi Penggunaan Tertinggi dan Terbaik (Highest and Best Use - HBU)

Output dari Studi Penggunaan Tertinggi dan Terbaik (Highest and Best Use - HBU)

1. Identifikasi Penggunaan Optimal: 

Berdasarkan analisis mendalam, penggunaan tertinggi dan terbaik untuk properti ini diidentifikasi sebagai pembangunan kompleks perumahan, yang memberikan potensi pendapatan yang signifikan.

Studi HBU menghasilkan rekomendasi mengenai penggunaan paling menguntungkan untuk properti, mempertimbangkan aspek fisik, hukum, dan keuangan.

2. Analisis Pasar: 

Studi ini menemukan bahwa permintaan untuk perumahan di area ini meningkat sebesar 15% dalam dua tahun terakhir, menunjukkan tren positif yang mendukung rekomendasi penggunaan.

Hasil studi mencakup analisis mendalam mengenai tren pasar yang relevan, permintaan dan penawaran untuk penggunaan tertentu, serta faktor-faktor yang mempengaruhi nilai properti.

3. Evaluasi Kelayakan Keuangan: 

Analisis kelayakan finansial menunjukkan bahwa proyek ini dapat menghasilkan tingkat pengembalian investasi (ROI) sebesar 12% dalam lima tahun ke depan.

Output termasuk analisis kelayakan finansial yang memperhitungkan biaya pengembangan, potensi pendapatan, dan pengembalian investasi dari penggunaan yang diusulkan.

4. Pertimbangan Peraturan dan Zonasi: 

Pemeriksaan regulasi zonasi menunjukkan bahwa penggunaan perumahan diizinkan, dengan persyaratan tertentu yang harus dipenuhi untuk memenuhi ketentuan hukum yang berlaku.

Hasil studi mencakup evaluasi terhadap peraturan zonasi dan legalitas penggunaan yang diusulkan, memastikan bahwa rekomendasi sesuai dengan regulasi yang berlaku.

5. Laporan Rekomendasi: 

Laporan ini menyajikan temuan dan rekomendasi secara komprehensif, dilengkapi dengan grafik dan tabel yang menggambarkan proyeksi pendapatan dan biaya pengembangan.

Output akhir berupa laporan yang menyajikan temuan dan rekomendasi secara jelas, lengkap dengan grafik, tabel, dan data pendukung yang relevan.

6. Strategi Implementasi: 

Untuk memastikan keberhasilan proyek, disarankan agar pengembang memulai proses perizinan dalam waktu dekat dan menyusun rencana pemasaran yang efektif.

Jika diperlukan, studi dapat mencakup strategi untuk implementasi rekomendasi penggunaan, termasuk langkah-langkah perencanaan dan pengembangan lebih lanjut.

(547214-fu|2024)